Finance Management

재무 관리 강의 요약

개요 해당 페이지는 커리어 디자인 강의에서 수강한 재무관리 수업에서 기억에 남는 내용을 정리합니다. 재무 관리 Tip 1. 과소비, 모방 소비를 유발시키는 신용카드를 절대 쓰지 말라.(세액 공제 별로 안된다. 15만원?) 2. 선저축 후소비 시스템을 만들어라. - 저축 통장 (청약, 적금) - 급여통장 (생활비, 용돈, 교통통신비, 보험료, 식대, 대출금) - 비상예비통장 (생활비 3-6개월, 급여에서 저축통장, 용돈 빼고 입금, 비상 시 급여통장으로 이동) 3. 보험은 아래 조건에 맞게 하나만 해두고, 생각하지 말라. - 암, 뇌혈관질환, 뇌졸중, 허혈성, 급성심근 진단비 3000만원 비갱신형 보장 - 가족 일상생활 배상 1억원 갱신형 보장 - 20년 만기 100세 보장 - 위의 조건으로 화재(손해보험..

[부동산] 모아주택 파헤치기

1. 노후도가 높고 개별 필지가 작은 단독주택 밀집지역 2. 신*구축 빌라 혼재지역 중 상권 없는 지역(맹지는 별로 없고) * 자치구 공모를 통한 모아타운 선정지역은 노후도가 심하고 개발 필요성이 높은 지역을 위주로 지정 * 자치구 공모를 통해 서울시가 지정해준 것(자치구 공모가 더 유리)/주민 제안보다는 빠를 듯? 모아타운 주의할 점 권리산정 기준일(건축 착공 신고가 되어야 함) - 작년 11곳 : 22년 1월 20일 - 올해 21곳 : 22년 6월 23일 조합설립 이전에만 사면 된다. 주민 동의율이 어떤지 살펴보아야 한다. (자치구 공모를 많이 한다는 이유는 그곳이 빠르다는 의미, 주민제안 방식은 비용이 들 수 있음) 4월 평균 매매가 3억 4000만원 대출규제 및 금리인상에 따라 저렴한 빌라 수요 ..

[부동산] 세법 정리 자료

2022.05.11 # (양도)소득세법 시행령 개정(5/10)에 따른 부동산 시장 흐름 예측 윤석열 정부의 양도소득세법 시행령 개정은 크게 3개로 요약된다. 1. 주택수에 따른 양도소득세 중과세 완화 및 장기보유특별공제 적용 (현행) 조정대상지역 내 주택 매도(양도) 시, 주택수에 따라 양도소득세 중과세율 적용 및 장특공제 배제 - 세율 : 기본세율(6~45%) + 20%(2주택일 경우) + 30%(3주택일 경우) - 장기보유특별공제 : 배제 ** 양도차익이 5억이 넘어가고, 3주택일 경우 거의 70-80% 정도의 양도소득세를 적용받는다고 생각하면 된다. ** 3년 이상 장기보유한 주택도 인정받지 못함 2주택자, 3주택자가 양도소득세 중과세율(+20% 또는 +50%)때문에, 집값이 아무리 올랐어도 심리상..

[프로젝트] 부동산 알리미

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